Terreno localizado em um dos condomínios mais valorizados da região, com excelente padrão construtivo e forte potencial de valorização. *Área:* 420 m² *VALOR DO LOTE* R$ 798.000,00 (Referência de R$ 1.900,00/m²) *BENFEITORIAS E INVESTIMENTOS JÁ EXECUTADOS* Aproximadamente R$ 50.000,00 já investidos, incluindo: * Sondagem do solo * Topografia executada * Terraplanagem realizada * Muro lateral executado * Padrão DMAE instalado e funcionando * Padrão CEMIG instalado e funcionando *PROJETO APROVADO | INÍCIO IMEDIATO DA OBRA* O imóvel já conta com projeto aprovado junto à Prefeitura e FISCOM. Projeto de residência de alto padrão contendo: * 343 m² de área construída * 4 suítes * Elevador * Área gourmet integrada * Piscina integrada à sauna * Arquitetura contemporânea Projeto assinado pelo escritório RIVENA ARQUITETURA. *Projetos completos inclusos:* * Arquitetônico * Estrutural * Hidráulico * Elétrico * Detalhamento executivo *PERFIL IDEAL* Produto muito interessante para clientes que desejam reduzir tempo de obra, evitar etapa de aprovações e iniciar construção praticamente de imediato. *OBSERVAÇÃO* Havendo interesse real, disponibilizamos integralmente projetos, aprovações e documentação comprobatória das etapas e investimentos já executados. * Comissão de corretagem calculada exclusivamente sobre o valor do lote. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações.