* Excelente área com finalidade para comércio tanto quanto para residência, * Maravilhosa localização, próximo ao Center Shopping, UFU Santa Mônica e Prefeitura Municipal, * Área medindo 525m² sendo 17,50m de frente com extensão de 30m pelas laterais, * Ótima topografia, sendo pouco declive (semi plano), * Fachada lado da sombra, voltada para o sul, * Todo murado com padrão de Cemig e Dmae ativos, * Na área tem uma construção de um sobrado com comércio no térreo, um apartamento no superior e nos fundos 03 casas fracas,* Valor do imóvel com avaliação da área do terreno, * Valor e disponibilidade sujeitos a alteração